第694章 第 694 章 (第2/3页)

“南希的房子？”米亚疑惑脸，“我记得那是阶段性自动续约的租约，罗斯住在那里房东知道吗？”

美国的房屋管理规定跟很多国家不同，一般来说，分为独立产权和租约产权。

前者不用说，后者大概可以归纳为两种，固定年限租约跟阶段性自动续约的租约。固定年限租约很简单，处理起来也很方便，合同时间里面租房子的人有所有这栋房屋的权限，后者就有点儿复杂，设定的时间到期之后双方没有异议就会自动续约。

这种租约其实没有什么不好的，反而很方便，不管是哪一方想要毁约，都不是什么困难的事情。

但问题在于，美国1968年出台了一个叫做‘租金稳定管理’的政策，这个政策规定，在191年6月31日以前，一个房客如果从没有搬出过所租住的公寓，那么租金每年的涨幅为5，其他公寓的年租金的升幅比率最高不能超过15。

也就是说，一个人只要在191年6月31日以前居住在一栋公寓里面，从来没有中途搬离过，租房合同就会自动续约，房东不能把租客赶走，也不能随便涨租金——每年上限是5。

而七十年代的房屋租金是非常便宜的，到了现在的九十年代，南希的公寓跟对面公寓的租金比较起来已经差出了超过一千美元！

这可是二十世纪的九十年代！美元的购买力十分强大，差出一千多块不知道能够做多少事情了。

可是这间公寓的租金这么低的前提是它的租客是莫妮卡跟罗斯的祖母，而不是两人中的任何一个人——阶段性自动续约的租客一方换人了，那租约当然也就不存在了。

也就是说，罗斯居住在这栋公寓里面是违背了合同契约，房东要是知道了会直接把他给告上法庭！

“这栋大楼的所有公寓都是托管状态，付房租也是在固定日期打入固定的账户。”莫妮卡翻了个白眼说。

又不是罗斯自己一个人这么干，纽约这么干的人可是太多了，房屋托管方那么多的公寓要管，哪来那么多时间放在一个定时缴纳房租的人身上？

米亚无语了。

她总是习惯性的把自己融入到当下的生活当中去，尽力的贴合社会现状，当一个遵纪守法的好市民，但是别人可不一定像她这么想。

“可是我记得罗斯不是在一个博物馆工作吗？”她明明记得当初朱迪打电话来炫耀罗斯的工作有多么的好，赚的有多么的多，难道也需要省这点钱？

“你忘记了他现在马上就要结婚了，花的钱更多。”莫妮卡呵呵哒。

她也是对罗斯十分无语，婚礼的钱是父母出了，现在公寓又是祖母的，每个月至少省下一千多块，完全够夫妻两个生活的非常滋润了。

“行吧。”米亚发现自己竟然无言以对。

有便宜不占可不是罗斯的性格，这家伙出去旅行都会把酒店的纸给拿走呢，现在这种更大的便宜不去占，简直说出来都会让他的心头滴血！

两个人很快把行李拿到莫妮卡的公寓里面。

“哇哦，这房子不错。”米亚环视了一

下这栋公寓，赞叹了一声。

这栋公寓楼最好的就是布局，非常令人舒适，而且空间也很宽敞，难怪莫妮卡会喜欢这里。

“我打算过段时间找个室友。”莫妮卡帮忙把米亚的行李放到客房里面之后说，“虽然我能够负担的起租金，但是节约是一种美德不是吗？”

而且有个同伴更好，会方便不少。

米亚对此无话可说。

她觉得自己一个人居住也挺好的，没有必要找一个室友来给自己添堵。

就比如说现在这位室友梅瑞狄斯，即使对方最近表现的很正常，也没有打消她重新寻找一个新的住处的心思。反正波士顿扼杀者已经落网了，现在也没有了危险，等到履行完了这段时间的租约之后，她就搬出去！

但这件事情就没有必要跟莫妮卡说了，放下行李后，两个人重新出了门，开车前往了一家据说是纽约爆火的餐厅。

“我的餐厅里面的菜式你都知道的，新聘请的厨师也是按照我指定的配方跟程式进行烹制，所以我们今天去吃一家餐厅新聘任的主厨的手艺。”莫妮卡一边打着方向盘一边说，“不用担心排队的问题，我跟那家餐厅的老板很熟悉，可以拿到内部预留的位置。”

她这一年多来也不是天天都待在后厨里面制作食物，还是做了一些别的事情的，不但开的餐厅红红火火，还结交了不少的餐饮界人士，这家知名餐厅的老板就是其中一个。

上个月这位老板不知道抽了什么疯，聘请了一位据说是劣迹斑斑的主厨，不过小道消息，那位主厨的厨艺非常不错，以前也是辉煌过的，这让莫妮卡这个同样是干餐饮行业的厨师忍不住好奇了起来。

刚好今天接到了米亚，就打算跟妹妹一起去尝尝这个最近爆火的主厨到底有多么的神奇。

米亚对此无所谓，在哪里吃不是吃？

不过她没有想到这次吃的居然是意大利餐？

“怎么了？”莫妮卡点完了菜之后，看着米亚的表情奇怪，好奇的问。

“没什么。”米亚摇头，示意莫妮卡不用在意她。

她只是想起来了某个暴躁的家伙有段时间发神经，天天制作一堆奇奇怪怪的意大利料理招待朋友，可是自己又不能吃，搞得那段时间里面大家都躲着他走，看到来电显示根本就不想要接电话！

后来他们这些被荼毒的人有好长一段时间都对意大利料理避之唯恐不及，明明之前大家还挺喜欢意大利的某些特产的。当然，几样食物例外，意大利面跟意大利香肠，还有意大利奶酪跟意大利产的红酒不在这个范围。但考虑到这几样东西单吃也很好，做配菜也不错的关系，好像也不能单纯的算在意大利餐当中？

没有发呆太长时间，食物就被端了上来。

前菜是杂粮米沙拉。煮好的大米、十五谷米、超过三种以上的豆子组成的什锦豆组合，配着芹菜、小番茄跟意大利芝麻菜加入了盐跟胡椒还有橄榄油柠檬汁混合在一起，放到了甜椒跟玉兰花制作成的托底上，组成了一道颜色非常漂亮的谷物沙拉。

行吧，还不错，至少没有搞出来什么几十种豆子制作而成的沙拉，这已经不错了。

米亚心不在焉的吃着这种看着好看，其实味道一般的沙拉想。